Сегодня мы решили поднять популярные вопросы, связанные с установкой автомойки на наземной парковке и подземном паркинге, это очень больная тема, с которой связано огромное количество проблем, они связаны с установлением и разработкой СЗЗ (Санитарно-защитной зоны), а также другими нормативными требованиями.
На наш взгляд проблемы по большому счету созданы надзорными органами, особым подходом, а также особым взглядом на те или иные нормативные правовые акты.
Мы долго думали, какие из вопросов, связанных с установкой автомойки на наземной парковке, поднять в данной статье. Вопросов огромное количество на каждом этапе. Мы постоянно сталкиваемся с теми или иными проблемами и дискуссионными вопросами, но благодаря огромному опыту специалисты ГК «Гидротэк» знают, как легко их решить.
Давайте представим, что вы клиент, который хочет установить автомойку на наземную отдельно стоящей парковке или подземном паркинге. Вы пришли в ГК «Гидротэк», с большим списком вопросов (прочитав перед этим огромное количество информации), что же Вам ответит наш профильный специалист отдела продаж.
Первый блок вопросов
Санитарно-защитная зона Согласно СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в отношении автомойки устанавливается санитарно-защитная зона (100 м), при этом установлен запрет на размещение в границах СЗЗ жилой застройки, спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений (п. 4.3, п. 5.1, п. 7.1.12 СанПиН). Если в рассматриваемом случае в 100 метрах от автостоянки, в которой планируется размещение автомойки, расположены жилые дома, детские площадки, ДОУ, которые будут попадать в СЗЗ, размещение автомойки в автостоянке недопустимо, так как приведет к нарушению санитарно-эпидемиологических требований?
Вместе с тем, размеры санитарно-защитных зон могут быть установлены, изменены на основании решения и санитарно-эпидемиологического заключения Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации или его заместителя на основании:
действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;
результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные поля (ЭМП) и др.) (п. 4.3 СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03). В указанных целях необходима разработка проекта соответствующей СЗЗ и проведение в отношении него санитарно-эпидемиологической экспертизы.
Ответ специалиста:
Абсолютно верный комментарий. Если автомойка 2 и более постов у неё есть сан. зона 100 м до жилых зданий, т.к. она относится к 4 классу опасности. Для справки изначально некапитальные сооружения (если устанавливать отдельным сооружением) в т. ч. и сооружения «Гидротэк» не имеют сан. зоны вовсе.
Письмо от Роспотребнадзора с разъяснением:
Справедливо будет заметить, что все же в индивидуальных случаях заключение подвергается критике со стороны КГА.
Вопрос закрывается очень просто причём одинаково как для отдельно стоящего сооружения автомойки «Гидротэк», так и встроенной в наземную отдельно стоящую парковку. После того как автомойка начала свою деятельность, на неё делается проект на снижение сан. зоны до необходимого метража (в отдельных случаях проект на снижение сан. зоны можно делать и согласовывать перед установкой автомойки). В проект при необходимости включается разработка компенсационных мероприятий. Для примера, автомойку установили на Петроградке на Чапаева 9 в 1 метре от жилого здания. Компенсационной мерой было выведение трубы от дизельного котла выше крыши жилого здания, фото.
А где-то просто измерят шумы и загрязнения и сделают необходимое заключение по необходимой сан. зоне, т.к. шумов нет из-за закрытых ворот, а загрязнения решаются разными фильтрами в зависимости от ситуации. У ГК «Гидротэк» есть решение даже для теплового котла, работающего на отработанном масле, чтобы не было сложностей его законного применения.