Вы планируете построить автомойку на 2−10 постов, но столкнулись с требованием о санитарно-защитной зоне (СЗЗ) в 100 метров? Эта норма делает сложным размещение бизнеса на 99% участков в городе. Знакомо?
Стоп. Забудьте. Есть законное решение, которое полностью убирает требование по санитарно-защитной зоне на автомойке.
ГК «Гидротэк» проектирует, производит и строит автомойки 5 класса опасности, для которых санитарно-защитная зона не устанавливается. Юридически её размер равен границе вашего земельного участка. Всего 2−3 месяца — и вы получаете готовый бизнес «под ключ» с полным пакетом документов, доказывающих полное соответствие законодательству. Никаких согласований и ожидания. Строитесь и начинаете работать.
Почему автомойкам по умолчанию присваивают 4 класс и СЗЗ 100 м?
По СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03, автомойки (коды ОКПД 45.20.2) действительно относятся к IV классу опасности. Это «стандартный» сценарий для контролирующих органов, если нет специального обоснования.
Основные риски, из-за которых это происходит:
- Сточные воды: возможность сброса нефтепродуктов, моющих средств (СПАВ).
- Шум: работа компрессоров, аппаратов высокого давления (АВД).
- Выбросы в воздух: если используется котёл для отопления.
Но ключевая фраза в законе — «при наличии комплекса компенсационных мер класс опасности может быть снижен». И мы этот комплекс создаем.
Как мы законно добиваемся 5 класса опасности и отмены СЗЗ для вашей автомойки
Мы не обходим закон, а выполняем его требования на 200%. Наша задача — доказать расчётами и технологиями, что ваша мойка не оказывает значимого воздействия на среду. Вы получаете не просто здание, а готовое технологическое решение с «вшитой» экологической безопасностью.
Комплекс компенсационных мер от ГК «Гидротэк»: железобетонная защита от проверок
Вот что мы учитываем и реализуем в каждом проекте:
1. Полная нейтрализация стоков — главный аргумент
Проблема: нефтепродукты, грязь, СПАВ.
Наше решение: система очистки «ТРИ КИТА» или «ГИДРО-СОРБ» с фильтром «ГАВАР» от нефтепродуктов.
Результат: фильтр «ГАВАР» герметичен, выполнен из нержавеющей стали и улавливает до 98% всех нефтепродуктов. Картридж не хранится на территории, а раз в месяц утилизируется по договору с лицензированной компанией. Это полностью снимает вопрос загрязнения водоёмов и грунта. Стоки становятся технически чистыми.
2. Полное подавление шума
Проблема: шум от компрессора и АВД.
Наше решение: установка оборудования в специальные шумоизоляционные короба. Здание из сэндвич-панелей также обладает звукоизолирующими свойствами. Обязательное условие — работа с закрытыми воротами.
Результат: мы проводим акустический расчёт, который доказывает, что на границе вашего участка уровень шума не превышает 50 дБА при норме в 55 дБА. Запас прочности — 10%.
3. Чистый воздух (при использовании дизельного котла)
Проблема: выбросы от котла (NOx, SO₂, CO).
Наше решение: правильный подбор котла, расчёт и монтаж дымохода оптимальной высоты, установка специального фильтра.
Результат: расчёт рассеивания выбросов показывает, что на границе участка концентрации вредных веществ в 3−5 раз ниже предельно допустимых (ПДК).
4. Контроль микроклимата и безопасности на рабочем месте
Мы проектируем эффективную вытяжную вентиляцию, которая исключает накопление паров автохимии внутри помещения, и систему отопления, поддерживающую комфортную температуру 22−24°C зимой.
5. Прозрачное обращение с отходами
Мы разрабатываем для вас регламент и типовые договоры на утилизацию ВСЕХ отходов:
- Отработанные картриджи фильтра «ГАВАР»
- Нерастворённые вещества из системы очистки (приямков)
- Тара от автохимии
Никакого складирования мусора на территории.
Что вы получите на руки? Ваш «щит» от любых проверок
Вместо кипы согласовательных документов, которые нужно годами ждать, вы получаете готовый пакет, с которым можно начинать работу сразу после монтажа.
1. Паспорт автомойки 5 класса опасности. Краткий и понятный документ для предъявления при первой же проверке. В нём указано, что СЗЗ не требуется.
2. Полный технический отчет (Проект ООС). Это «тяжелая артиллерия». В нём содержатся все расчёты (шум, выбросы), технологические регламенты, паспорта оборудования, обоснование отнесения к 5 классу. Если инспектору недостаточно паспорта — вы показываете этот отчёт.
А что, если проверка всё-таки придет? Реальная оценка рисков
Давайте начистоту: вероятность внеплановой проверки крайне мала, если на вас не поступят жалобы от соседей. Регистрируя некапитальный объект, вы не попадаете в стандартные планы проверок. Статистика это подтверждает.
Но если проверка произойдет, ваш сценарий действий прост и спокоен:
Шаг 1: показываете Паспорт с отметкой о 5 классе опасности. Этого хватит в 95% случаев.
Шаг 2: если запросят больше — предоставляете Технический отчёт с расчётами. Профессионально выполненные расчёты — это железный аргумент.
Шаг 3: в гипотетически маловероятном случае, если инспекция усомнится и проведёт свои замеры (шума, воздуха), наши расчёты с запасом прочности гарантируют, что превышений не будет.
Шаг 4: если вдруг выявят какое-либо организационное нарушение (например, нет свежего акта утилизации картриджа), вам выдадут предписание об устранении. Это не штрафы и не закрытие, а исправимое замечание. Устраняете его за 2−3 дня (заказав утилизацию) и предоставляете документ.
Вывод: риски для клиента отсутствуют полностью. Главное — поддерживать рабочий режим, прописанный в регламенте: закрывать ворота и своевременно утилизировать картриджи по заключённому договору.
Ваш путь к автомойке без головной боли с СЗЗ
1. Вы оставляете заявку на нашем сайте.
2. Мы разрабатываем для вас индивидуальный проект комплекса со всеми компенсационными мерами и просчитываем все показатели.
3. Изготавливаем здание и поставляем всё оборудование (очистка, вентиляция, короба).
4. Монтируем «под ключ» и передаём вам готовый объект с полным пакетом документов.
5. Вы начинаете зарабатывать без ожидания согласований, имея на руках все доказательства своей законности.
Не позволяйте мифу о 100-метровой санитарной зоне убить ваш бизнес на старте. Доверьте проект профессионалам, которые знают закон и умеют его применять для вашей пользы.
Звоните прямо сейчас, и мы рассчитаем стоимость вашей автомойки 5 класса опасности «под ключ»!
Оставить заявку