Вакансия: Директор по строительству

Обязанности:

Управление командой отдела строительства.

Организация и контроль ведения табеля учёта времени работы (объёмов работ рабочих и специалистов), начисление ЗП по результату и защита у технического директора объёмов работ.

Организация поиска новых специалистов и новых подрядчиков на требуемые виды работ (монтажи).

Работа в программе Битрикс24, эл. почте, WhatsApp, Telegram.

Приём и увольнение сотрудников отдела по строительству.

Организация работ на местах монтажа по договорам монтажа.

Организация и контроль поставки продукции в адрес заказчиков по заключённым договорам для последующего монтажа.

Проверка проектных решений и проектов и их согласование.

Предоставление цен по коммерческим сметам на основе спецификаций по разделу монтажных и строительных работ, проверка по стоимости материалов.

Организация и контроль подписания с подрядчиками договоров, промежуточных актов и актов выполнения всех работ.

Помощь и взаимодействие с руководителем отдела сопровождения при организации и контролю дебиторской задолженности по договорам подряда с заказчиками и нахождение путей урегулирования всех вопросов с заказчиками для получения доплат по договорам подряда.

Разработка, изменение и защита новых мотиваций персонала строительного отдела у технического директора.

Создание и контроль ведения групп в Telegram по монтажам и поставкам компании.

Организация, контроль и управление выполнения гарантийных обязательств компании.

Поиск новых точек роста компании в разрезе технических и конструктивных решений, монтажа, строительства, подрядчиков, гарантийных обязательств и сервисной службы.

Оптимизация структуры строительного отдела (расширение / реструктуризация / уменьшение) в соответствии с планами развития компании.

Составление, изменение или дополнение должностных инструкций и обязанностей новым и действующим сотрудникам.

Поиск путей для снижения затрат на монтаж и поставку с помощью новых технологий, приёмов монтажа.

Организация взаимодействия и взаимодействие строительного отдела с коммерческим отделом и другими отделами компании.

Требования:

В руководителе строительного отдела должны сочетаться управленческая проницательность, целеустремленность, навыки решения проблем.

Способность межличностного общения необходима как для работы с сотрудниками отдела, так и для развития отношений с клиентами, решения любых вопросов на объектах.

Уметь аналитически подходить к решению любого рода вопросов для принятия логически верных решений, которые должны устраивать не только сотрудников компании, но и клиентов компании. Иметь возможность анализировать большие объемы данных.

Важен практический строительный опыт для понимания вопросов, с которыми сталкиваются сотрудники, и принятия правильных решений в любых ситуациях.

Опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет.

Ключевая компетенция — управление сотрудниками и взаимодействие с подрядчиками.

Директор по строительству — это человек, который отвечает за эффективную работу строительного отдела. Он занимается управлением командой, поиском и взаимодействием с подрядчиками, контролирует все процессы, разрабатывает стратегии по оптимизации бизнес-процессов и снижению рисков в монтаже и строительстве, анализирует результаты работы отдела и подрядчиков, принимает меры по их улучшению.

Ключевые навыки:

• быть лидером, уметь управлять;
• разбираться в некапитальном и капитальном строительстве.

Личные качества:

• технический склад ума;
• высокий EQ (ЭИ);
• энергичность;
• честность;
• логичность.

• Работа в офисе 5 дней в неделю, выходные и праздничные дни по календарю.

• Возможны редкие краткосрочные командировки в зависимости от качества налаженной работы.

• Дружная и позитивная команда профессионалов.

• Обучение на этапе внедрения и в дальнейшей работе.

• Ежегодная индексация ЗП.

• Карьерный рост:

— Директор технический
— Исполнительный директор
— Руководитель отделов сервиса или разработок
— Руководитель отдела продакт-менеджеров
— Директор нового направления в зависимости от стратегии развития компании

• Дополнительные премии и бонусы при выполнении KPI, в том числе путешествие на двоих в Тайланд и другое.

Позитивный настрой, готовый к большому количеству задач и их решению.

Любит разговаривать, но обладает системным подходом к своим действиям.

Ответственный и организованный, не пропускает обещанные дедлайны.

Для него важно настроение в команде, и загорается идеями.

Планируемый доход 150−250 тыс. рублей.

Не должен быть новичком в переговорах.

Ищет стабильную компанию, в которой проработает долгие годы, станет профи и частью команды.

Энергичный, готов давать результат здесь и сейчас.

У него никогда нет проблем, он самостоятельно и легко решает любую задачу.

Технический и логический склад ума с высоким EQ.

Честный не только перед другими, но и с самим собой.